+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Прирезать к учатску 10 процентов земли

Прирезать к учатску 10 процентов земли

Если раньше этот закон разрешал собственникам оформить право собственности на дом с минимальным количеством документов, то теперь, на основании новых поправок, собственники получили право прирезать к своему участку и приватизировать дополнительный кусок земли. И при том бесплатно! Как это сделать и какие нюансы нужно учесть, читайте далее. Упростит ли новый закон жизнь тех, кто планирует оформить свое право на самовольно занятые сотки? Пожалуй, это самый актуальный вопрос сентября. Давайте попробуем разобраться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С первого взгляда обычный человек может и не понять, что замечательного скрыто под скучным названием публикуемого документа: "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Но новый закон не только полезный, но и во многом даже революционный.

Прирезка земельного участка в 6 этапов без специальных знаний.

С первого взгляда обычный человек может и не понять, что замечательного скрыто под скучным названием публикуемого документа: "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Но новый закон не только полезный, но и во многом даже революционный. Главное его новшество вот в чем. Закон, который заработает через 90 дней после его официального опубликования, позволит владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли. А теперь об этом подробнее. Из текста нового закона следует, что если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец участка использует больше земли, чем у него значится по документам, то он сможет оформить на себя эти излишки земли.

В Росреестре говорят, что часто площадь фактически используемых земельных участков превышает ту, что указана в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на 10 процентов, что является минимальным размером.

Публикуемый закон вносит изменения в два важных действующих закона - "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости". Задача нового закона - упростить проведение комплексных кадастровых работ. Для тех, кто не сталкивался с кадастровыми работами, сразу уточним - они бывают, если так можно выразиться, индивидуальными и комплексными. С индивидуальными познакомился почти каждый владелец дома, дачи, огорода, когда заказывал обмер и узаконивал свои сотки.

Комплексные же кадастровые работы заказывают власти, как правило, городские или муниципальные. И такие работы выполняются за госсчет. Поправки в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" позволят снять барьеры при выполнении комплексных кадастровых работ. Так, исключается требование о подготовке проекта межевания территории во всех случаях выполнения комплексных кадастровых работ. Это серьезно сэкономит бюджетные деньги. А там, где это оправдано и предусмотрено Градостроительным кодексом, например, на территории, занятой многоквартирными домами, проект межевания будет разрабатываться и дальше.

Определяются особенности проведения комплексных кадастровых работ для участков, занятых объектами общего пользования, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства и огородничества, в отношении лесных участков. Устанавливается порядок выявления самовольного занятия участков и порядок уточнения границ участков, площадь которых не соответствует указанной в ЕГРН.

Органы госвласти и органы местного самоуправления, которые и выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, получают право бесплатно получить технические паспорта, оценочную и прочую нужную им документацию.

В законе также прописаны правила устранения ошибок в местоположении границ участков и административных границ силами самого Росреестра. В ведомстве подчеркнули - результаты комплексных кадастровых работ позволяют местным органам власти "повысить эффективность управления территориями, сократить количество земельных споров и защитить права собственников".

Проект закона был разработан по инициативе минэкономразвития после анализа итогов комплексных кадастровых работ в годах в 16 регионах. В году работы пройдут в 33 субъектах России. Они будут профинансированы из бюджета и обойдутся казне в миллионов рублей.

Популярность таких услуг растет. На год в Росреестр поступили заявки от 46 субъектов РФ. Виктория Абрамченко, заместитель министра экономического развития РФ - руководитель Росреестра:. Если в ходе проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин использует площадь земли, которая больше, чем это предусмотрено документами, закон дает ему возможность оформить такие излишки.

С момента начала выполнения комплексных кадастровых работ в году площадь земельных участков, учтенных в реестре недвижимости в результате таких работ, увеличилась на 20 процентов. Проведение комплексных кадастровых работ позволяет органам власти обеспечить справедливое налогообложение на своих территориях. Доля тех, кто приобретает квартиры с целью инвестиций, за год выросла в три раза.

На это повлияли рекордно низкие ставки по ипотеке, снижение доходности банковских вкладов, ослабление курса рубля. Но эксперты считают, что доходность такого вложения падает. Аренда квартир подешевела за минувший год в половине крупных российских городов. Самое впечатляющее падение цен на аренду отмечается в Казани, в Санкт-Петербурге, Симферополе. Но есть города, где цены выросли. Минстрой готовит законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья.

Данная мера призвана легализовать рынок аренды жилья, который сейчас на 90 процентов находится в тени. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Как прирезать "РГ" публикует новый закон, который разрешает бесплатно регистрировать лишние сотки. Неожиданный подарок могут получить многие россияне после вступления в силу нового закона, который публикует сегодня "Российская газета".

В Росреестре объясняют - комплексные кадастровые работы выгодны и гражданам, и государству. Какие штрафы придется платить дачникам в этом сезоне. Закон заработает через 90 дней после его опубликования и позволит владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли.

Госдума уточнила условия для компенсаций по ипотеке. Прямая речь. Эта статья является комментарием к: Федеральный закон от 17 июня г.

N ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"".

Сейчас читают Жилая недвижимость.

Какие излишки земли бесплатно оформляют в собственность по новому закону?

Многие собственники слышали о возможности увеличения площади участка на 10 процентов на законных основаниях. Действительно, при определенных условиях подобный маневр представляется возможным. Не редки случаи, когда участок имеет кадастровый номер, но еще не отмежеван. В таком случае возможность прирезки земли увеличивается, но не смотря на все усилия, Росреестр или местная администрация может отказать в увеличении площади участка. Вместе мы собираем исходную документацию, в том числе важны постановления администрации, действующие и старые правоустанавливающие документы, садовые книжки, договора аренды и так далее.

Как прирезать

Владельцам загородной недвижимости придется внимательней относиться к вопросу, соответствует ли фактическая площадь их земельных участков той, что значится в документах. Проще говоря — не допустил ли собственник самозахват земли, и если да, то насколько существенным оказалось это приобретение. Что грозит нарушителям и можно ли легализовать земельные излишки, рассказали эксперты. Но нововведение касается тех земельных участков, которыми их фактический владелец пользуется, считая своими, потому что они примыкают к его земельной собственности. Это может быть, например, край леса или оврага.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки при посадке растений. Интервью с Алексеем Соловьёвым.

После Прирезка земельного участка увеличивает его площадь за счет земель, примыкающих к основному используемому участку. В земельном кодексе такого понятия — прирезка земельного участка, не существует.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Ведь часто люди, помимо основного участка, который когда-то был куплен, достался от родителей или был выделен в дачном кооперативе, используют дополнительные "сотки", оказавшиеся свободными. О том, какие земли можно "прирезать", а какие - не получится, "Российской газете" рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, первый зампред Московской областной Думы Никита Чаплин. Если гражданину было предоставлено на основании постановления местной администрации, например, 8 соток кв.

Дачный участок оказался больше официальных границ: чем это грозит и что делать?

С начала осени вступили в силу поправки в законодательство о кадастровой деятельности и Регистрации недвижимости. В документе речь идёт о том, что владельцы земли могут бесплатно увеличить площадь своего участка на 10 процентов к уже имеющемуся в собственности наделу. Бесплатная раздача земли — актуальная тема для нашего округа, на территории которого, по экспертным оценкам, зарегистрировано на текущий момент порядка тысяч частных земельных участков. Дама стала предметно изучать вопрос и собирать документы для Росреестра.

.

Оформление "прирезок" к земельным участкам: новые возможности

.

Реально ли бесплатно увеличить площадь участка?

.

Точные границы участка будут определены в ходе ККР за счет размера земельного участка либо не более чем на десять процентов.

Эксперты рассказали, как оформить в собственность лишние сотки земли

.

Как бесплатно получить землю по дачной амнистии в 2019 году

.

.

Увеличение площади земельного участка на 10%. Прирезка территории.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК УВЕЛИЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в ИЖС, как оформить самозахват без АУКЦИОНА?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. muepoforfbobs

    Шумные ремонтные работы можно проводить только в рабочие дни, с 8:0021:00

  2. altotes

    Даешь Небесный иерусалим В Украине с переселением 6 000 000 евреев в Днепр , Запорожье и Одессу!

  3. Августа

    При переводе с одной специальности на другую с потерей года будет ли продлена отсрочка на год, чтобы закончить обучение в вузе, или же призовут в армию после окончания 3 курса?

  4. Клеопатра

    Прокомментируйте пожалуйста, появилась информация что будут облагается налогом авто больше 5 лет.